صحيفة موطن الأخبار
اليوم الوطني 88

الرئيسية> محليات

أحد مشاريع "سكني" الكبرى .. الحقيل يدشّن "ضاحية الجوهرة" بجدة

أحد مشاريع
08-10-1440 13:47
موطن الأخبار - واس

دشّن وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل؛ اليوم، ضاحية الجوهرة السكنية "أحد مشاريع سكني الكبرى" التي تقع شمال مدينة جدة بالقرب من مدينة الملك عبدالله الرياضية، وتبلغ مساحتها مليوني متر مربع، وتوفر أكثر من 7200 وحدة.

ورعى كذلك انطلاق ملتقى سكني ربع السنوي الذي شهد الإعلان عن إجمالي أعداد الأسر التي استفادت من الخيارات السكنية التي يقدمها البرنامج، حيث تمكنت أربعون ألف أسرة من الاستفادة من تلك الخيارات خلال الربع الأول من هذا العام.

وأوضح برنامج "سكني" في بيان صحفي اليوم، أن 14.232 أسرة من المسجّلين في قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية استفادت من الخيارات السكنية والحلول التمويلية التي يتيحها البرنامج خلال شهر مارس الماضي، بينهم 7257 أسرة سكنت منازلها فعلياً، ليصل بذلك إجمالي الأسر التي استفادت من خيارات البرنامج المتنوعة منذ بداية العام الجاري إلى 40.237 أسرة في مختلف مناطق المملكة.

وأعلن البرنامج أنه يمكن الاطلاع على أسماء المستفيدين وأرقام هوياتهم الوطنية من خلال الرابط https://sakani-names.housing.sa أو زيارة البوابة الإلكترونية للبرنامج التي تتيح كذلك جميع تفاصيل الخيارات السكنية المتنوعة التي تشمل الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء، والأراضي المجانية، والقروض العقارية المدعومة التي تتيح شراء الوحدات الجاهزة من السوق، والبناء الذاتي، وتمويل القرض القائم، حيث يستفيد المواطنون من قرض مدعوم الأرباح بنسبة 100 % لمن دخلهم الشهري أقل من 14 ألف ريال، إضافة إلى الخدمات الأخرى التي تتضمّن حجز مخططات الأراضي المجانية، ومبادرة دعم العسكريين في الخدمة، وتحمّل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول وغيرها.

وأكّد "سكني" أن هذا العدد من المستفيدين يأتي امتدادًا لما أعلن عنه البرنامج سابقًا، حيث بلغ إجمالي عدد الأسر التي استفادت خلال عام 2018 أكثر من 157 ألف أسرة، وفي شهري يناير وفبراير الماضيين استفادت 26,005 أسر، فيما يتواصل إعلان المزيد من المستفيدين ضمن برنامج "سكني" بشكل شهري، كما يواصل البرنامج تسليم الوحدات السكنية الجاهزة ضمن مشاريع الوزارة، والأراضي المجانية.

من جهته، قال المتحدث الرسمي باسم وزارة الإسكان سيف بن سالم السويلم؛ إن "سكني" يواصل تقديم خِدْماته للمستفيدين بحسب احتياجاتهم ورغباتهم وقدراتهم، وذلك في إطار حرص الوزارة على تسريع تملّك المواطنين للمساكن، وتقديم الخدمة لهم بشكل أفضل، تماشيًا مع برنامج الإسكان، أحد برنامج رؤية المملكة 2030، الذي يستهدف رفع نسبة التملّك السكني إلى 70 % بحلول عام 2030.

وأضاف، أنه ضمن جهود "سكني" لتوفير خيارات سكنية مناسبة بدأ البرنامج في تنفيذ 46 مشروعًا سكنيًا جديدًا بالشراكة مع القطاع الخاص في مختلف مناطق المملكة، وتوفر أكثر من 100 ألف وحدة سكنية، تتميز بأسعارها المناسبة لشريحة كبيرة من المواطنين المسجلين في قوائم وزارة الإسكان، حيث تراوح بين 250 ألفاً و750 ألف ريال، مع مراعاة جودتها والالتزام الدقيق بمراحل تنفيذها وتسليمها للمواطنين في الوقت المحدد.

وأشار المتحدث إلى أنه سيتبع ذلك المزيد من المشاريع في مختلف المناطق، التي توفّر نماذج متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الفلل والشقق والتاون هاوس ضمن بيئة سكنية متكاملة المرافق الخدمية والبنية التحتية.

وشدد "السويلم"؛ على أنه في إطار التسهيل على المستفيدين وخدمتهم بشكل أفضل يمكن التواصل مع الرقم الموحّد للعناية بالمستفيدين للإجابة عن التساؤلات كافة (199090)، وإيجاد الحلول المناسبة للمواطنين، إلى جانب الاطلاع على جميع تفاصيل الخيارات السكنية، والحلول التمويلية وحالات تحديث المشاريع من خلال البوابة الإلكترونية لبرنامج "سكني".

هذا وشهد ملتقى "سكني" جلسة نقاش ضمت عددًا من المسؤولين في الوزارة والجهات ذات العلاقة بالقطاع تم خلالها التطرق لقطاعي التطوير والتمويل العقاريين، ومشاريع الوزارة بالشراكة مع القطاع الخاص، ومشاريع تطوير البنية التحتية في الأراضي الوزارية، والفرص الاستثمارية المتاحة في هذا القطاع.

وأشار المشرف العام على صندوق التنمية العقارية، خالد بن محمد العمودي؛ إلى أن قطاع التمويل العقاري شهد ارتفاعًا تصاعديًا منذ الربع الرابع من العام الماضي، وصولاً إلى الربع الأول من هذا العام الذي تم خلاله توقيع أكثر من 28 ألف عقد دعمًا سكنيًّا لمستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، ليصل إجمالي العقود التي فرغ من توقيعها منذ إطلاق برنامج القرض العقاري المدعوم إلى 84 ألف عقد.

وأوضح أن التمويل العقاري خلال هذه الفترة سجل معدلات قياسية في تاريخ البنوك والقطاع العقاري، حيث إنه وبحسب بيانات مؤسسة النقد فإن ما قد وُقِّع خلال الشهرين الماضيين يعادل تقريبًا العقود المقدمة خلال النصف الأول العام الماضي كاملاً.

وأكد "العمودي"؛ أن معدل الإقراض من البنوك والمؤسسات التمويلية في الأعوام الماضية يقارب نحو ألفي قرض عقاري شهرياً، وأصبح حالياً بمعدل 10 آلاف قرض شهرياً، ونستهدف الوصول إلى 15 ألف قرض عقاري شهرياً قبل نهاية هذا العام.

وشدّد على التزام صندوق التنمية العقارية بإيداع الدعم شهرياً للمستفيدين، حيث بلغ إجمالي عقود التمويل المدعومة عن طريق الوزارة والصندوق أكثر من 84 % من عقود التمويل العقاري التي قدمتها البنوك والجهات التمويلية، وتم حتى الآن إيداع نحو 2.7 مليار ريال كدعم شهري للمستفيدين من القرض العقاري المدعوم، ومبادرة العسكريين في الخدمة، منها 1.7 مليار ريال خلال الربع الأول من هذا العام.

بدوره، أفاد مستشار التطوير العقاري في وزارة الإسكان ممدوح الشرهان؛ بأن الوزارة بالشراكة مع القطاع الخاص أعلنت إطلاق 63 مشروعاً توفر قرابة 120 ألف وحدة سكنية، تمت فيها مراعاة حرية اختيار المستفيد للمشروع والتصميم المناسب له.

وقال: تتميز جميع هذه المشاريع بأسعارها المناسبة، إضافة إلى كونها مجمعات سكنية متكاملة الخِدْمات والمرافق العامة، وتتكامل فيها البنية التحتية من مياه وكهرباء، وصرف صحي، وأرصفة وإنارة وغيرها، كما تمت مراعاة مقومات جودة الحياة بتوفير مساحات للمسطحات الخضراء.

وأضاف: هناك 46 مشروعاً منها بدأ بناؤها يتوزع في مختلف مناطق ومدن المملكة، وبدأ التسليم فعليًا فيها، كما أن هناك عددًا من هذه المشاريع سوف تُسلَّم تباعًا خلال هذه العام.

وحول برنامج البيع على الخارطة ودوره في زيادة المعروض من الوحدات السكنية في السوق، قال "الشرهان": بدأنا نلمس نتائج هذه التجربة من خلال الإقبال على هذه المشاريع، ونسب الحجوزات الجيدة في أغلبيتها.

وأضاف، أن معظم الدول اتجهت له كحل مهم لزيادة المعروض العقاري، ولتوفير حلول ميسرة للأسر أهمها توفير وحدات بأسعار تنافسية، إذ تراوح أسعار الوحدات السكنية في هذه المشاريع بين 250 ألفاً و750 ألف ريال، مما يجعلها مناسبة لشريحة كبيرة من الأسر، وبضمانات أكثر من حيث جودتها والمواد المستخدمة فيها، وذلك بالرقابة التي تفرضها لجنة البيع على الخارطة من خلال برنامج "وافي".

وأردف، أن هذه المشاريع تتميز بوجود تسهيلات أخرى كتخفيض الدفعة المقدمة إلى 5%.

وعلى مستوى منطقة مكة المكرّمة، أوضح وكيل وزارة الإسكان المساعد للشؤون الفنية المهندس عبدالله الحماد؛ أن المنطقة تشهد حاليًا تنفيذ 15 مشروعاً للوحدات السكنية بالشراكة مع القطاع الخاص،

وقال: جميع تلك المشاريع متاحة للمستفيدين المسجلين في قوائم الوزارة، حيث توفر أكثر من 50 ألف وحدة سكنية، إضافة إلى الخيارات السكنية الأخرى المتاحة.

وأضاف: الوزارة تستهدف تطوير أكثر من 65 مليون م2 من الأراضي الوزارية في منطقة مكة المكرّمة موزعة بين مدن عدة في 47 مشروع، منها 23 مشروعاً بدأ تطويرها بمساحة إجمالية تتجاوز 45 مليون م2 وتوفر أكثر من 51 ألف منتج، ويبلغ متوسط نسبة الإنجاز للبنية التحتية بهذه المشاريع 94 %.

وكان برنامج "سكني" قد أعلن مطلع العام الجاري أسماء 200 ألف مواطن يمكنهم الاستفادة من الخيارات المتنوعة التي يوفرها "سكني" لعام 2019، تشمل 100 ألف قرض عقاري مدعوم من صندوق التنمية العقارية، و50 ألف أرض مجانية في مختلف مناطق المملكة، و50 ألف وحدة سكنية تحت الإنشاء.

وتعدّ هذه المرة الأولى التي يعلن فيها "سكني"، أسماء المستحقين خلال العام في دفعة واحدة، وذلك بهدف تسريع التملّك وتقليص قوائم الانتظار، وإتاحة فرص سكنية أكثر تلائم مختلف فئات المجتمع في كل مناطق المملكة.


خدمات المحتوى


تقييم
0.00/10 (0 صوت)